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在杭州买公寓房就能落户读名校?市场监管部门介入

时间:2019-09-19 08:22:03 栏目:社会

杭州这家酒店式公寓,竟能落户读名校?

发卖人员称街道供应了30个落户名额,祥符街道称此事化为乌有运河上城涉嫌子虚宣传,市场监管部门已介入查询

买公寓房就能落户,还能够读名校,在杭州竟有如许的功德?近日,某自媒体传播城北的一个楼盘推出了能够落户的公寓房。

40年产权的公寓房,此前在杭州从未享受过能够落户的待遇。岂非杭州筹算效仿宁波和长沙等地,也要摊开公寓房落户?

钱报记者针对这一事件睁开查询,实情却令人大跌眼镜。

声称买公寓能“落户”

还享受名校“一表生”待遇

“拱墅区首个可落户公寓”、“政策上几乎接近通俗室庐”、“180全能买文澜学区”……

一自媒体鼎力宣传的这个楼盘叫运河上城,位于桥西。9月16日上午,记者以购房者的名义探访了运河上城售楼处。

“我们的公寓房固然产权只有40年,然则跟70年产权的室庐一般,能够落户。”售楼处发卖人员沈师长向记者透露,落户确有其事。从手刺上看,沈师长的公司职务为项目总监。

“能够落户就能念书。买了我们的公寓房,就能够跟周边其他室庐小区一般,入读文澜实验学校。这是拱墅区最好的一所小学。”沈师长说。

记者认识到,文澜实验学校前身为卖鱼桥文澜学区,拥有不错的口碑,算是拱墅区小学中的佼佼者。运河上城周边的信步闲庭、银树湾、德信臻园等室庐小区,的确属于文澜实验学校学区。

公开的信息显露,因为近年来生源数量猛增,文澜实验学校的“一表生”已经爆表,就算公寓能够落户,是不是也不算“一表生”?

对于记者的这一挂念,沈师长言之凿凿地透露:“这个你完全不消担心,落户在我们的公寓房,和室庐一般都属于‘一表生’。最后可否入学,比的是谁的落户时间早。”

“若是是为了落户念书,我们这个项目的优势非常显着。户型最小的是62m2,单价2.9万元/m2,总价只需要180万元。”沈师长说。

记者认识到,不少桥西室庐楼盘二手房挂价今朝遍及高于5万元/m2,运河宸园更是跨越6万元/m2,就连锦绣文澜阁如许的安置房小区售价也在4万元/m2以上。比拟之下,运河上城的价钱优势的确不问可知。

说是街道给了落户指标

会把落户条目写进合同

众所周知,公寓其实是一种“擦边球”产物,其地块属性是40年产权的贸易用地,只不外被斥地商改成了带栖身功能的公寓产物。在杭州,室庐能落户,公寓是不克落户的。

运河上城传播公寓房也能落户,岂非是当局出台了最新政策?

“杭州的公寓房落户并没有摊开,是街道给了我们30个落户指标,许可我们的业主落户。”沈师长注释说。

“我们可售的公寓房总共有113套,有平层也有LOFT。我们的原则是谁先下单谁就先得,用完即止。”沈师长敷陈记者说,今朝30个落户指标已经用掉4个,晚一点脱手很或者就抢不到落户指标。

若是买了房也抢到了落户指标,就必然能够落户吗?对此,沈师长是如许复原的:“只要你没有犯罪记录,相符落户前提,就没有问题。”沈师长说,至于落户前提其实也很宽松,若是从外埠迁户口过来,本科学历45周岁以下就能够;若是正本就是杭州户口,能够随时平迁过来。

“我们会把落户条目写进网签合同。商定若是购房者相符落户前提,最终却不克打点落户的话,我们斥地商要承担违约责任。”沈师长敷陈记者,落户一事是有合同包管的。

若是落户承诺无法兑现,斥地商又该承担什么样的违约责任呢?对此,沈师长透露:“斥地商将退还悉数购房款。”不外,斥地商无须补偿违约金,也无须补偿利息损失。

街道称此事化为乌有

市场监管部门已介入

售楼人员信誓旦旦传播能够落户,而且说得有鼻子有眼,是街道给的30个落户指标。随后钱报记者来到了运河上城地点的祥符街道认识情形,不虞祥符街道声称此事化为乌有。

“经认识,街道没有任何部门向运河上城承诺过能够送30个落户指标。事实上,街道并没有落户治理权限,弗成能作出如许的承诺。”祥符街道相关人士敷陈记者。

此外,经记者向相关部门咨询,除了上半年放广大专生落户前提之外,近期杭州落户政策并未调整。要落户到本身名下的房产,产权性质必需是室庐。集体户口没有房产要求,然则在入学排名时不属于“一表生”。

9月17日上午,接到祥符街道反映后,祥符市场监视治理所已对运河上城涉嫌子虚宣传行为睁开查询。当天上午,最早传播运河上城公寓能够落户的自媒体,已将该文删除。

“今朝我们正在查询取证。也进展运河上城的购房者实时向我们供应相关证据。”祥符市场监视治理所工作人员进展托付钱报征集购房者。

若是你近期因听信售楼人员落户承诺而购置了运河上城公寓,可拨打0571-85310840或许加一下左边的二维码,在后台留言,与我们关联。

蒋敏华

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