今日成交土地价格(今日土地成交数据)

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今日一共成交了五宗涉宅用地,包括义乌稠城街道和城西街道四宗宅地以及东阳六石街道一宗宅地,成交总金额超63亿元,最高楼面价达19376元/㎡。 [原文来自:www.777y.com]


01义乌有机更新孝子祠地块一

义乌有机更新孝子祠地块一是今日义乌出让四宗地块中总价最高的地块。经过1轮竞拍,该地块最终由义乌市绣湖置业有限公司成功竞得,成交总价30.08亿元,成交楼面价16616元/㎡。

今日土拍汇总:成交总金额超63亿元,最高楼面价达19376元/㎡

地块位于义乌市稠城街道,城中路与化工路交叉口南侧,地块出让面积约93.6亩,地块起价300800万元,地块起始楼面价为16616元/㎡。

土地用途为商业、城镇住宅、教育用地,容积率为2.40-2.90(含不超过2.2万㎡的空中花园阳台),建筑密度≤30%,建筑限高≤80m。

地块商业和住宅总建筑面积(不含物业等配套设施和空中花园阳台)不应超过14.2万平方米,其中商业建筑面积为5000-6000平方米 。另允许建设不超过2.2万平方米的空中花园阳台(不计入住宅阳台)。

住宅建筑形式为高层,建筑高度不应少于50米。裙房为商业、邻里中心和配套用房,建筑层数不应超过2层。

地块应配建一座18班幼儿园,幼儿园地上建筑面积9500平方米,地下机动车位90个,幼儿园必须完成二次精装修后随地块同步无偿交付。幼儿园方案须报教育局审核。沿街配建建筑面积不小于80平方米公厕,建成后应无偿移交。

今日土拍汇总:成交总金额超63亿元,最高楼面价达19376元/㎡

地块实景图


02义乌市有机更新秦塘地块一

义乌市有机更新秦塘地块一是今日义乌出让四宗地块中成交楼面价最高的地块。经过1轮竞拍,该地块最终由义乌市汇商置业有限公司成功竞得,成交总价21.04亿元,成交楼面价19376元/㎡。

今日土拍汇总:成交总金额超63亿元,最高楼面价达19376元/㎡

地块位于义乌市稠城街道,城中路与宗泽路交叉口东南侧,地块出让面积约108.5亩,地块起价210416万元,起始楼面价为19376元/㎡。

住宅总建筑面积(不含物业等配套设施)不应超过10.2万平方米,其中高层住宅建筑面积不应少于6.8万平方米。裙房为配套用房,建筑层数不应超过2层。

沿城市道路侧高层住宅立面须公建化处理,不得设置开敞式阳台。高层住宅标准层层高3.0-3.2米。住宅最小套型总建筑面积不得小于70平方米,且住宅套型总建筑面积小于90平方米的套数不应超过高层住宅总套数的30%。低层住宅屋顶形式为坡屋顶(不得设置平段)。

今日土拍汇总:成交总金额超63亿元,最高楼面价达19376元/㎡

地块实景图


03义乌国际陆港物流园1-72#地块

经过1轮竞价,该地块最终由义乌市交通置业有限公司成功竞得,成交楼面价7948元/㎡,成交总价6.80亿元。

今日土拍汇总:成交总金额超63亿元,最高楼面价达19376元/㎡

地块位于义乌市城西街道,雪峰西路北侧、伏龙山路东侧,地块出让面积约116.7亩,地块起价68024万元,起始楼面价为7948元/㎡。

地块住宅形式为高层和低层。地块商业和住宅总建筑面积(不含物业等配套设施)不应超过8万平方米,其中商业建筑面积为1500-2200平方米,高层住宅建筑面积不应少于1.76万平方米。裙房为商业和配套用房,裙房建筑层数为1-2层。

沿伏龙山路侧住宅立面须公建化处理,不得设置开敞式阳台。住宅标准层层高3.0-3.2米。地块住宅最小套型总建筑面积不得小于70平方米,且住宅套型总建筑面积小于90平方米的套数不应超过高层住宅总套数的30%。

今日土拍汇总:成交总金额超63亿元,最高楼面价达19376元/㎡

地块实景图


04义乌市城西街道工商街沿街商服1#地块

经过1轮竞拍,该地块最终由义乌市锦都房地产开发有限公司成功竞得,成交楼面价7957元/㎡,成交总价2.08亿元。

今日土拍汇总:成交总金额超63亿元,最高楼面价达19376元/㎡

地块位于义乌市城西街道,工商街与伏龙山路交叉口东北侧,地块出让面积约29.102亩,地块起价20841万元,起始楼面价为7957元/㎡。

今日土拍汇总:成交总金额超63亿元,最高楼面价达19376元/㎡

地块实景图


05六石街道兴工路以东、广福路以北、明凯街以南地块

11月10日,东阳六石街道一宗涉宅地块成功出让,经过1轮竞拍,最终由东阳市产业发展集团有限公司成功竞得,成交总价3.10亿元,成交楼面价3670元/㎡。

今日土拍汇总:成交总金额超63亿元,最高楼面价达19376元/㎡

地块位于六石街道,兴工路以东、广福路以北、明凯街以南,地块出让面积约52.8亩,容积率2.0-2.4,地块起价31000万元,起始楼面价为3670元/㎡。

根据地块规划:待土地开发完成后,其中安置房(用地面积7200平方米,建筑面积20400平方米))由经济开发区管理..下属公司东阳市长征投资开发有限公司暂以3500元/平方米(建筑面积)结算,199个配套车位暂以70000元/个结算。地块内幼儿园规划用地3100平方米,建筑面积2242平方米,配套车位7个,待幼儿园装修验收后与其配套车位一并无偿转移交付给教育部门。

此外该项目用地范围内禁止建设别墅类建筑。

今日土拍汇总:成交总金额超63亿元,最高楼面价达19376元/㎡

地块实景图

来源丨浙江省土地使用权网上交易系统

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