多部门多举措发展保障性租赁住房 解决重点群体住房困难问题

人民网北京6月10日电 (许维娜)扩大保障性租赁住房供给,是解决困难群体和新市民住房问题的重要渠道。今年以来,国家发展改革委、住房和城乡建设部等多部门推出多项举措,大力发展保障性租赁住房。

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据住房和城乡建设部官网消息,今年5月12日、14日,住房和城乡建设部分别在沈阳和广州召开40个城市发展保障性租赁住房工作座谈会,并提出了保障性租赁住房2021年计划。 [好文分享:www.777y.com]

会议上,40个城市表示将大力发展保障性租赁住房,促进解决新市民、青年人住房困难问题列入重要议事日程。由政府给予政策支持,引导多主体投资、多渠道供给,坚持小户型、低租金,重点利用存量土地和房屋建设保障性租赁住房,包括利用农村集体建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地和存量闲置房屋建设,适当利用新供应国有建设用地建设,落实了一批保障性租赁住房项目,提出了保障性租赁住房2021年计划。

今年4月,住房和城乡建设部也召开过保障性租赁住房工作座谈会,北京、上海、广州、深圳、福州、南宁等6个城市政府及住房城乡建设部门负责人参加了座谈会。

会上,住房和城乡建设部副部长倪虹强调,人口流入多、房价较高的城市,要科学确定“十四五”保障性租赁住房建设目标和政策措施,落实年度建设计划,由政府给予土地、财税、金融等政策支持,引导多主体投资、多渠道供给。

倪虹还表示,要积极利用集体建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地和存量闲置房屋建设和改建保障性租赁住房,坚持小户型、低租金,尽最大努力帮助新市民、青年人特别是从事基本公共服务人员等群体缓解住房困难。

在金融领域,中国人民银行此前在北京召开了全国24家主要银行信贷结构优化调整座谈会。会议强调,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性,实施好房地产金融审慎管理制度,加大住房租赁金融支持力度。

“保障性租赁住房既然纳入保障,各方面的资金要形成激励效应、撬动效应,‘四两拨千斤’,鼓励市场资金进入。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向人民网财经表示,在政府的规划、土地、税收等一揽子扶持政策落实到位后,要切实做到降低成本。

此外,国家发展改革委也于近日印发了《保障性租赁住房中央预算内投资专项管理暂行办法》(以下简称《专项管理暂行办法》),支持人口净流入的大城市新建、改建保障性租赁住房及其配套基础设施建设。

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